JADUAL SEMINAR PELUANG PERNIAGAAN EMAS PUBLIC GOLD BULAN SEPTEMBER 2011

Bagaimana cara utk hadir ke seminar ini?

Seminar ini adalah PERCUMA.

Tetapi sebelum datang kena register @ mendaftar tempat terlebih dahulu.

Untuk hadir, anda perlu sms ke h/p saya: 016-8615184 butiran-butiran berikut

1. Taipkan SEMINAR: Nama penuh
2. Tarikh dan lokasi seminar pilihan anda

Contoh SMS:
SEMINAR: Ahmad bin Abu, Kota Kinabalu
Jika hendak register lebih dari 1 tempat duduk, hantar SMS seperti ini:
SEMINAR: tempah 4 seat, 1. Ahmad bin Abu, 2. Halimah Ayob, 3. Halim Ahalim@yahoo.com , 4. Linda Onn, 25/2/2011. Kota Kinabalu

Kemudian, saya akan memberikan maklumbalas samada masih ada kekosongan tempat atau tidak (biasanya dalam tempoh 24 jam saya akan reply, bukannya serta merta. Harap maklum).

Apa faedah datang ke seminar ini?

General Manager, Public Dinar (Public Gold Int. Berhad), En. Syukor Hashim

First sekali, seminar ini adalah lebih kepada education mengenai pelaburan emas. Kebanyakan peserta seminar ini mengakui bahawa mereka tidak pernah terfikir tentang keuntungan lumayan apabila menyimpan emas, apatah lagi melihat teknik-teknik manipulasi harga emas bagi mendapat lebih keuntungan. Kemudian baru beliau bercerita tentang keuntungan berniaga emas. Jadi, kalau anda ingin tahu selok belok pelaburan emas maka anda wajib hadir seminar ini!!!

Hari	Masa	Tajuk	Negeri	Tempat
Rabu . 14/9/2011	8.30 PM – 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold	Melaka	Public Gold Melaka, No. 9A Jalan Melaka Baru 22, Taman Melaka Baru, Batu Berendam, Melaka.(bersebelahan Perodua).
Sabtu . 17/9/2011	10:00 pagi sehingga 12:30 tengahari	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold	Koperasi Homestay Sri Kayangan, Sungai Besar, Selangor	Seri Kayangan Homestay, Lot 160, Kg Tebuk Baru, Bagan Terap Sungai Besar Selangor 45300 Malaysia
Sabtu . 17/9/2011	8.30 PM – 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold	Sunway	Public Gold Office 42A, Jalan PJS 8/6 (tingkat 3), Mentari Business Park, Bandar Sunway, (bilik seminar baru)
Isnin . 19/7/2011	8.30 PM-10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold	Bishop, Penang	Public Gold Bishop No. 84 Lebuh Bishop 10200 Penang Malaysia.
Selasa . 20/9/2011	8.30 PM- 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold.	Sungai Petani,	Public Gold Sungai Petani, No. 86B, Tingkat 1, Jalan Pengkalan, Taman Pekan Baru, 08000 Sungai Petani, Kedah. (sebelah Public Bank)
Rabu . 21/9/2011	8.30 PM- 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold.	Alor Setar	Public Gold Alor Setar Branch. No. 1577, 1st & 2nd Floor, Jalan Kota Alor Setar. 05000, Kedah.
Khamis . 22/9/2011	8.30 PM- 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold.	Kulim, Kedah	Hotel Seri malaysia Bilik Teratai C No.2 Taman Tasik Putra Kulim, Kedah
Selasa . 27/9/2011	8.30 PM- 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold	Senawang, N9	Public Gold office, 152-1 & 152-2, Block M, Taipan Senawang, Jalan Taman Komersil Senawang 1, Taman Komersil Senawang,
Rabu . 28/9/2011	8.30 PM- 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold	Kuching, Sarawak	Public Gold Kuching 3rd Floor, Lots 456 & 457, Al – Idrus Commercial Centre, Jalan Satok,93400 Kuching, Sarawak.
Khamis . 29/9/2011	8.30 PM- 10.30 PM	Seminar Peluang Perniagaan Emas Public Gold	Kota Kinabalu	Promenade Hotel, No. 4, Lorong Api-Api 3, Api-Api Centre, Kota Kinabalu

Keuntungan Menjadi Dealer Public Gold

Assalamualaikum & Salam Sejahtera…

Selamat Hari Raya Aidilfitri kepada rakan-rakan Muslim. Semoga anda semua sentiasa sihat & gembira bersama keluarga tersayang.

Terima kasih kerana masih sudi menjenguk blog yang saya wujudkan untuk perkongsian ilmu mengenai pelaburan emas yang sah & selamat. Hari ini saya telah selamat kembali ke Kota Kinabalu setelah hampir  sebulan saya bercuti panjang di Sarawak. Kata orang “FEEL” raya masih di kampung lagi, bila dah berkumpul semua sanak saudara rasa berat betul nak kembali ke perantauan. Apakan daya demi tugas & tanggungjawab kepada agama, bangsa & Negara kampung halaman sekali lagi terpaksa ditinggalkan... wah wah...

Ok, semasa beraya di kampung saya seperti biasa menerima panggilan, SMS & Email rakan-rakan yang nak LOCK harga emas. Takde masalah sentiasa dilayan & rakan-rakan disekitar Kota Kinabalu yang dah buat payment boleh call saya sekarang. Semua stok-stok anda dah selamat saya sumbatkan di “Safe Deposit Box ”. Seperti biasa semua stok kena simpan di “SDB” dulu. Buat rakan-rakan yang dah banyak simpan Emas Fizikal ingat pesanan saya sebelum ni “ JANGAN simpan Emas dalam kuantiti yang banyak di rumah”. Nak lebih selamat ikut cara saya simpan semuanya  di “SDB” InsyaAllah tidur nyenyak.

Hari ni saya nak bercerita tentang kelebihan menjadi Dealer Public Gold (topik ulangan). Kenapa? Sebab semasa saya jumpa rakan-rakan lama di kampung, inilah soalan yang banyak kali saya terima. Diantara 3 keuntungan UTAMA  yang saya dah dapat sebagai Dealer :

1.       Komisyen :

Normal Dealer – 1% Komisyen

Priority Dealer – 1.5% Komisyen

Master Dealer – 2% Komisyen

Disebabkan sekarang saya berstatus Priority Dealer saya mendapat komisyen sebanyak 1.5% setiap kali saya “Lock” harga emas. Contohnya saya beli emas bernilai RM20,000 saya akan dapat komisyen sebanyak RM300. Saya pernah dapat beberapa pertanyaan dari rakan-rakan yang baru mengenali pelaburan emas mengenai anggapan mereka tentang komisyen yang kecil ini & jawapan saya adalah:

• -         Jika anda beli emas di kedai luar sana pernah dapat komisyen tak? Jangan  kata komisyen dikenakan “workmanship” lagi.
• -        Harga emas Public Gold adalah diantara harga emas yang PALING MURAH di Malaysia. Anda boleh layari  http://www.fgjam.org.my/ untuk buat perbandingan dengan harga-harga emas di Malaysia.
• -          “SPREAD” harga emas Public Gold adalah yang terendah di Malaysia. Tahu tak apa SPREAD? Jika tak tahu sah-sah belum tahu lagi pasal pelaburan emas. SPREAD adalah susut nilai harga. Semakin kecil “SPREAD” semakin cepat anda jana keuntungan.

2.       Capital Gain = Kenaikan Nilai.

Contohnya pada awal Januari 2011 anda telah membeli emas berharga RM100,000. Berdasarkan purata tahunan kenaikan harga emas adalah sekitar 20-30% setahun. Andainya tahun ini kenaikan harga emas adalah sebanyak 30% keuntungan anda adalah sebanyak RM30,000. Banyak tak? Harus diingat andaian kenaikan harga 20%-30% ini adalah sebagai contoh sahaja dengan mengambil kira purata kenaikan harga emas tahunan.

3.       Untung “Buy Back”.

Ini yang paling saya suka. Bila menjadi Dealer Public Gold anda akan menjual emas kepada pembeli. Bila dah menjual anda kena bersedia untuk beli balik atau ‘’buy back’’. Contohnya, pagi ini saya terima panggilan dari pembeli emas saya setahun yang lepas (jual balik gold bar 100g), jadi saya akan beli harga emas tersebut mengikut harga “PG Buy” iaitu RM18479.

Lihat harga 100g pada bulatan merah

Pada sebelah petangnya pula saya terima panggilan dari pembeli baru (nak beli gold bar 100g). So saya akan jualkan pada harga “PG Sell” iaitu RM19452 tambah kos pengangkutan sebanyak RM60 & jumlahnya adalah RM19512. Saya membeli pada harga RM18479 dan menjual semula pada harga RM19512 (pada hari yang sama). Sekelip mata sahaja saya dah dapat untung sebanyak RM1033. Bagaimana jika dalam sehari boleh berlaku 3 hingga 5 kali ‘’buy back’’?

Lihat harga 100g pada bulatan merah

Sekiranya anda bergelar Pelabur anda hanya mengharapkan keuntungan daripada kenaikan harga emas. Sebagai contoh pada awal Januari 2011 anda telah membeli emas bernilai RM10,000. Katakanlah kenaikan harga emas pada tahun ini adalah sebanyak 30% keuntungan anda adalah sebanyak RM3000. Mudah kan?

Bagi yang dah mendalami Ilmu Emas & cukup modal saya nasihatkan anda menjadi Dealer Public Gold. InsyaAllah sekiranya anda menyertai rangkaian KeRajaaN EMaS saya akan membimbing anda bagaimana langkah pertama anda sebagai Dealer & seterusnya. Untuk pengetahuan anda Rangkaian KeRaJaaN EMaS adalah juga merupakan rangkaian Public Gold Sarawak (Group).

Hubungi saya hari ini juga 016-8615184 sebelum harga emas semakin tinggi meninggalkan anda. Jumpa lagi!

APA KISAH CADANGAN KERAJAAN US UNTUK BAILOUT USD 700 BILION?

Sumber : Admin Public Gold Sarawak

Amerika Syarikat sedang menghadapi kejatuhan ekonominya akibat sistem kapitalis. Apa sebenarnya yang berlaku dan apa kaitannya dengan riba?. Dan adakah jika sistem kewangan dan ekonomi Islam dilaksanakan, kita akan terselamat dari malapetaka seperti ini. Tulisan ini akan cuba mendedahkan isu ini dalam bentuk yang separa ilmiah dengan kumpulan sasaran pembaca orang awam.

Justeru, jika anda seorang cendiakawan ekonomi, kewangan dan perbankan, saya kira tulisan ini mungkin tidak menambahkan sebarang nilai dan pengetahuan baru buat anda. Saya juga menggunakan bahasa-bahasa bukan kewangan bagi memudahkan kefahaman orang awam dalam memahami isu ini secara mudah.

Walaupun isu ini agak kompleks untuk diterangkan dengan mudah kepada pembaca yang tiada basic ilmu kewangan dan perbankan (kerana ia perbincangan berkenaannya banyak menggunakan istilah-istilah khusus kewangan dan perbankan), namun saya akan cuba sekadar kesempatan waktu dan kemampuan yang ada untuk memberi faham. Isunya begini..

Kegawatan bermula dari kes pinjaman dan pensekuritian bon Subprima.

FAHAMI SUBPRIME MORTGAGE TERLEBIH DAHULU

Subprime mortgage atau dalam bahasa Malaysia kita sebut “peluang kedua pinjaman”.

Ia adalah pinjaman wang yang diberikan kepada sekumpulan pengguna miskin, manakala sebahagian lainnya tidak menepati kriteria peminjam yang BOLEH diluluskan jika dilihat dari piawaian sesebuah bank. Ia disebut sebagai mempunyai ‘credit rating’ yang rendah. Mereka ini biasanya terdiri dari :-

• mereka yang mempunyai pendapatan rendah,
• mempunyai sejarah dan rekod kegagalan bayaran hutang yang tinggi, atau ‘rekod merah’.
• mereka yang beban hutangnya telah melebih kemampuan pendapatannya,
• para spekulator yang tiada mempunyai wang tetapi ingin membeli untuk tujuan pelaburan dan lain-lain lagi.

Walaupun demikian, mereka telah diberikan peluang kedua untuk membuat pinjaman.

Perlu diingat, ia bukannya dibuat atas dasar ingin membantu tetapi berpunca dari sifat tamak pihak kapitalis dalam perolehan untung, mereka juga tidak menghiraukan samada kumpulan miskin dan bermasalah serta terdesak tadi akan semakin tertindas ataui tidak. Apa yang penting buat mereka adalah untuk mengambil peluang meraih untung sebanyak mungkin.

Telah saya tegaskan beberapa kali di web ini, apabila pinjaman diberikan kepada mereka yang berpotensi untuk gagal membayar balik, risiko kegagalan membayar hutang yang dinamakan ‘event of default’ akan menjadi semakin tinggi. Menurut kebiasaan sesebuah bank, jika risikonya tinggi maka lagi tinggilah kadar riba ‘interest’ yang akan dikenakan terhadap peminjam.

Menurut faktanya, apabila lebih 100 buah syarikat yang memberi pinjaman jenis subprime seperti New Century Financial Corporation memfailkan bankruptcy akibat gagal memperolehi pulangan beserta riba yang dikehendakinya, kegawatan mula kelihatan. Kegagalan ini membawa kerugian sebanyak USD 6.5 trillion dan memberikan kesan negatif kepada seluruh industri jual beli rumah, perbankan dan ekonomi USA.

Isu ini mula menggugat ekonomi Amerika mulai tahun 2007 dan berterusan kesannya sehinggalah apa yang berlaku kepada kebrankupan dan kerugian besar syarikat gergasi di Bursa Saham Wall Street seperti Lehman Brothers, Merrill Lynch, AIG dll. Ia bakal membawa kesan domino atau kesan bertali kepada mana-mana syarikat yang mempunyai ikatan dengan mereka yang rugi ini, akan saya huraikan kemudian.

Ia bermula apabila sektor perumahan di USA menjadi bubble. Erti bubble dalam konteks ini adalah apabila nilai valuasi rumah meningkat sehingga mencapai tahap unsustainable iaitu tidak mampu lagi ditanggung jika dilihat kepada purata pendapatan penduduk.

Hasilnya, bilangan peminjam yang gagal ia disebut ‘defaulters’ menjadi semakin tinggi. Keadaan ini merebak sehingga berlakunya krisis kegawatan pada bulan Ogos 2007 yang lalu.

Apabila ini terjadi, nilai rumah tiba-tiba menjadi jatuh merudum pula sehingga banyak pihak yang telah membeli dan memegang rumah dan hartanah tidak lagi mendapat untung dari aset yang mereka pegang. Kerugian pun menjelma dan memberikan kesan kepada seluruh sektor kredit, perbankan dan ekonomi dunia. Pihak bank akan ditimpa Non Performing Loans (NPL) atau hutang tertunggak yang tinggi, selain itu ia juga memberi kesan rugi kepada seluruh sektor pembinaan, pembekal dan banyak lagi. (baca seterusnya Kesan Subprima US)

Ia juga bakal membawa keruntuhan, hasilnya bekas Presiden USA, George Bush telah memperuntukan ‘bail-out plan’ dengan harga antara USD 700 billion ke USD 1 trillion untuk membeli aset pinjaman tertunggak yang merosakkan tersebut.

Pihak US merancang, setelah membeli semua aset tadi, mereka akan menjualnya semula dan memperolehi keuntungan pula darinya. Namun terdapat pakar pelaburan seperti Warren Buffet dan ramai lagi yang menganggap lebih bijak jika kerajaan membiarkan sebahagian sekuriti tenat dan tertunggak ini dijual di pasaran terbuka kepada sektor private dan bukannya dibeli oleh kerajaan.

Secara ringkasnya isunya adalah :-

a) Apa yang menjadi isu dengan kes bail out terbaru ini adalah, jumlah besar itu adalah wang hasil kutipan dari pembayaran cukai dari seluruh warga USA. Namun malangnya wang cukai yang bayar mereka akan digunakan untuk menyelamatkan beberapa buah syarikat gergasi di Wall Street, sedangkan ramai yang tidak terlibat dengan aktiviti saham dan tidak mendapat faedah secara langsung dari bail-out ini. Inilah yang menyebabkan kemarahan orang ramai. Duit mereka digunakan untuk menyelamatkan si kaya manakala syarikat kecil dan sederhana tiada sebarang bantuan.

b) Selain itu, untuk mejayakan tujuan ini, kerajaan US terpaksa mencetak lebih banyak wang dan ini akan meningkat kadar inflasi iaitu nilai USD akan jatuh merudum.

c) Sebahagian pakar ekonomi menamkannya sebagai hyperinflation atau inflasi di luar kawalan. Selain itu purchasing power mereka turut jatuh.

Contoh hyperinflation adalah apa yang berlaku kepada Germany pada tahun 1923 apabila kadar tukarannya adalah Marks (Matawang German) 4,200,000,000,000 (4.2 billion) adalah sama dengan USD 1 sahaja!. Yang terbaru adalah Zimbabwe di mana nilai duit Zimbabwe sebanyak 688 billion adalah sama dengan USD 1. 

d) Ini juga bermakna, semua peminjam-peminjam di bank US terpaksa mencari sumber wang lain untuk mebayar hutang mereka disebabkan nilai matawang mereka menjadi kecil. Kalau dulu USD 1000 mereka boleh membayar pinjaman perumahan bulanan, namun akibat bail-out ini, nilai USD 1000 itu sudah jatuh kepada USD 900.

e) Ia juga boleh mengakibatkan pelbagai bencana ekonomi seperti berlakunya penyorokan barang pengguna kerana menunggu harga meningkat.

f) Hutang US juga pasti akan meningkat tinggi , dijangkakan hutang US akan meningkat kepada USD 11.3 trillion daripada jumlah sekarang iaitu USD 10.6 trillion. 

231 ahli akademik yang merupakan pakar ekonomi di univeristi seluruh USA membantah tindakan ini dalam satu surat yang ditandatangani bersama oleh mereka. Mereka menegaskan :-

“Investors who took risks to earn profits must also bear the losses. [...] The government can ensure a well-functioning financial industry [...] without bailing out particular investors and institutions whose choices proved unwise.”